Signal Vente

35 Rue du Ponteil 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2607E2452661P

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 832 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Saint-Marcel-d'Ardèche (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 656 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation368 254 – 432 299 €
Soit3 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255201 Rue De La Riaille 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison225 m²741 500 €3 296
29/09/202515 Rue De La Riaille 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheAppartement150 m²264 700 €1 765
28/08/2025190 Rue De La Riaille 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison94 m²154 000 €1 638
05/08/20255349 Rte Du Roure 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheAppartement55 m²240 000 €4 364
23/07/2025205 Tra Des Fontaines 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison115 m²195 000 €1 696
23/05/202520 Rue De La Sainte 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheAppartement40 m²54 000 €1 350
23/05/202520 Imp De Saint Marcel 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison60 m²120 000 €2 000
30/04/2025125 Gr Grande Rue 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison64 m²92 000 €1 438
11/04/20255246 Le Village 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison50 m²130 000 €2 600
17/03/20256206 Rue Maurin 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison120 m²330 000 €2 750
06/12/20245973 Le Village 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison86 m²130 000 €1 512
29/11/202470 Rue De Bidon 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison120 m²166 500 €1 388
15/11/20245370 Le Roure 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison67 m²169 300 €2 527
12/09/2024235 Rue Barry-Est 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison120 m²187 000 €1 558
01/07/202430 Rue De L Epargne 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison90 m²268 488 €2 983