857 Route de Païolive 07140 Les Vans
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2607E2447113F
F énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 114 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Les Vans (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 369 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation254 822 – 299 139 €
Soit2 679 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | Le Savel 07140 Les Vans | Appartement | 83 m² | 164 000 € | 1 976 |
| 17/07/2025 | 71 Che De La Transhumance 07140 Les Vans | Maison | 107 m² | 175 000 € | 1 636 |
| 18/10/2024 | 140 Che De Champvert 07140 Les Vans | Appartement | 61 m² | 169 000 € | 2 770 |
| 09/04/2024 | 13 Che Du Pont De Barre 07140 Les Vans | Maison | 77 m² | 292 400 € | 3 797 |
| 13/03/2024 | 333 Che De La Cascade 07140 Les Vans | Maison | 24 m² | 99 000 € | 4 125 |