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58 Avenue de Lyon 07500 Guilherand-Granges

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2607E2433391L

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions145 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 287 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Guilherand-Granges (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 551 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 980 – 164 324 €
Soit2 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025340 Av De Lyon 07500 Guilherand-GrangesAppartement40 m²244 250 €6 106
22/12/2025340 Av De Lyon 07500 Guilherand-GrangesAppartement48 m²244 250 €5 089
22/12/2025340 Av De Lyon 07500 Guilherand-GrangesAppartement30 m²244 250 €8 142
22/12/2025340 Av De Lyon 07500 Guilherand-GrangesAppartement50 m²244 250 €4 885
14/10/20258 Av De Lyon 07500 Guilherand-GrangesMaison90 m²150 000 €1 667
12/09/2025214 Av De Lyon 07500 Guilherand-GrangesMaison80 m²217 550 €2 719
25/08/2025327 Av De Lyon 07500 Guilherand-GrangesMaison75 m²204 800 €2 731
22/07/202562 Rue Des Fourniers 07500 Guilherand-GrangesMaison60 m²129 620 €2 160
23/06/2025154 Av De Lyon 07500 Guilherand-GrangesMaison81 m²140 000 €1 728
13/06/2025166 Av De Lyon 07500 Guilherand-GrangesMaison100 m²285 000 €2 850
13/05/202578 Rue Des Fourniers 07500 Guilherand-GrangesMaison83 m²146 120 €1 760
05/03/2025114 Av De Lyon 07500 Guilherand-GrangesAppartement66 m²72 500 €1 098
28/02/202562 Rue Des Fourniers 07500 Guilherand-GrangesMaison60 m²770 000 €12 833
28/02/2025167 Av De Lyon 07500 Guilherand-GrangesMaison40 m²770 000 €19 250
28/02/2025183 Av De Lyon 07500 Guilherand-GrangesMaison40 m²770 000 €19 250