12 Chemin Mignot 07100 Annonay
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2607E2425366U
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 163 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Annonay (268 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 347 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 131 – 245 502 €
Soit2 312 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 39 Rue De Font Chevalier 07100 Annonay | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 |
| 19/11/2025 | 38 Rue De Font Chevalier 07100 Annonay | Maison | 87 m² | 182 000 € | 2 092 |
| 23/05/2025 | 40 Rue De Font Chevalier 07100 Annonay | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| 05/05/2025 | 15 Che Mignot 07100 Annonay | Maison | 162 m² | 173 700 € | 1 072 |
| 23/11/2024 | 54 Rue De Font Chevalier 07100 Annonay | Maison | 85 m² | 210 600 € | 2 478 |