Signal Vente

4 Rue du Lavoir 07240 Vernoux-en-Vivarais

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieB GESn° 2607E2416361L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 409 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 149 €/m² à Vernoux-en-Vivarais (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 327 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 246 – 188 115 €
Soit1 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202534 Rue Simon Vialet 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison40 m²130 000 €3 250
24/12/20258 Pl Grenette 07240 Vernoux-en-VivaraisAppartement24 m²105 000 €4 375
24/12/20258 Pl Grenette 07240 Vernoux-en-VivaraisAppartement48 m²105 000 €2 188
18/12/202516 Rue De La Tourette 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison88 m²139 500 €1 585
13/10/20255 Pl De L'eglise 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison90 m²123 000 €1 367
06/10/202512 Rue Simon Vialet 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison72 m²143 000 €1 986
25/09/202511 Rue De La Tourette 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison48 m²99 000 €2 063
28/08/20256 B Rue Pierre Curie 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison27 m²50 000 €1 852
24/07/20252 Rue De L'hopital 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison77 m²214 800 €2 790
19/06/20252 Rue Des Ecoles 07240 Vernoux-en-VivaraisAppartement70 m²109 000 €1 557
19/06/20252 Rue Des Ecoles 07240 Vernoux-en-VivaraisAppartement62 m²109 000 €1 758
07/04/202525 Rue Simon Vialet 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison87 m²188 000 €2 161
31/03/20258 Rue Pierre Curie 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison90 m²142 900 €1 588
12/03/20252 Rue Du Frachou 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison84 m²50 000 €595
06/03/20251 Rue Henri Abel 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison42 m²125 000 €2 976