Signal Vente

2bis Place de la Paix 07130 Saint-Péray

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

C énergieA GESn° 2607E2394044C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé786 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 294 €/m² à Saint-Péray (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 429 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 434 – 202 423 €
Soit3 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025Mois De Mai 07130 Saint-PérayAppartement61 m²162 500 €2 664
12/11/202568 Rue De La Republique 07130 Saint-PérayMaison60 m²50 000 €833
17/09/2025Mois De Mai 07130 Saint-PérayAppartement61 m²149 000 €2 443
16/09/202581 Rue De La Republique 07130 Saint-PérayAppartement35 m²82 600 €2 360
11/09/202521 Rue De Crussol 07130 Saint-PérayMaison70 m²198 750 €2 839
26/08/202556 Rue Ferdinand Malet 07130 Saint-PérayMaison40 m²215 850 €5 396
19/08/20251 Rue De L Equerre 07130 Saint-PérayMaison122 m²399 650 €3 276
24/07/202511 Rue De La Liberte 07130 Saint-PérayAppartement46 m²107 540 €2 338
11/07/202513 Rue Ferrachat 07130 Saint-PérayMaison50 m²307 000 €6 140
03/07/202538 Rue Ferdinand Malet 07130 Saint-PérayMaison80 m²232 000 €2 900
26/06/202511 Rue De La Liberte 07130 Saint-PérayAppartement34 m²80 750 €2 375
23/05/20252 Rue De L Equerre 07130 Saint-PérayAppartement45 m²90 000 €2 000
12/05/20259 B Rue Ferdinand Malet 07130 Saint-PérayMaison28 m²107 150 €3 827
30/04/202579 Rue De La Republique 07130 Saint-PérayAppartement53 m²245 000 €4 623
30/04/202577 Rue De La Republique 07130 Saint-PérayAppartement50 m²245 000 €4 900