33 Avenue de Lattre de Tassigny 07200 Aubenas
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2607E2387349P
G énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 672 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Aubenas (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 106 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 590 – 102 823 €
Soit1 715 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 16 Imp De La Croizette 07200 Aubenas | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 22/10/2025 | 65 Rte D'ales 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | Appartement | 40 m² | 58 000 € | 1 450 |
| 14/03/2025 | 105 Rte De Ferrieres 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | Maison | 152 m² | 335 000 € | 2 204 |
| 05/03/2025 | 135 Rte D'ales 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | Maison | 60 m² | 54 000 € | 900 |
| 20/02/2025 | 160 F Che Du Bosquet 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | Maison | 93 m² | 116 368 € | 1 251 |
| 05/02/2025 | 250 Rte De Ferrieres 07200 Aubenas | Maison | 102 m² | 250 000 € | 2 451 |
| 27/06/2024 | 8 Che De La Mure 07200 Aubenas | Maison | 96 m² | 155 000 € | 1 615 |
| 18/06/2024 | 31 Che Du Pre Saint Antoine 07200 Aubenas | Maison | 120 m² | 262 000 € | 2 183 |