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8 Impasse Charles Gris 07100 Annonay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2607E2385091T

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1999
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 149 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Annonay (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 318 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 543 – 143 855 €
Soit2 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202511 Rue De La Paix 07100 AnnonayMaison109 m²217 400 €1 994
28/07/202563 Rue Gaston Duclos 07100 AnnonayAppartement66 m²340 000 €5 152
28/07/202563 Rue Gaston Duclos 07100 AnnonayAppartement65 m²340 000 €5 231
28/07/202563 Rue Gaston Duclos 07100 AnnonayAppartement120 m²340 000 €2 833
09/07/202526 Av Marc Seguin 07100 AnnonayAppartement69 m²169 600 €2 458
28/11/202432 Rue De La Paix 07100 AnnonayMaison148 m²358 250 €2 421
08/03/202426 Av Marc Seguin 07100 AnnonayAppartement73 m²133 000 €1 822
30/10/202370 Rue Gaston Duclos 07100 AnnonayAppartement113 m²166 500 €1 473
27/10/202326 Av Marc Seguin 07100 AnnonayAppartement89 m²193 000 €2 169