875 Chemin de la Combe du Bon Vin 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2607E2378771R
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1988
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 483 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Saint-Marcel-d'Ardèche (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation345 331 – 405 389 €
Soit2 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | 5835 Combe Du Bon Vin 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche | Maison | 126 m² | 343 972 € | 2 730 |