Signal Vente

381 Rue Blaise Pascal 07500 Guilherand-Granges

Maison · étage 0 · 228 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

B énergieA GESn° 2607E2372432W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface228 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 940 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Guilherand-Granges (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen743 834 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation711 700 – 835 474 €
Soit3 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025345 Rue Hector Guimard 07500 Guilherand-GrangesAppartement48 m²138 000 €2 875
15/12/202538 Rue Auguste Renoir 07500 Guilherand-GrangesMaison104 m²146 500 €1 409
30/10/20256 Rue Maurice Savin 07500 Guilherand-GrangesMaison88 m²233 000 €2 648
13/10/202581 All Camille Claudel 07500 Guilherand-GrangesAppartement84 m²245 000 €2 917
06/08/202565 All Viollet Duc 07500 Guilherand-GrangesAppartement48 m²125 500 €2 615
01/08/202554 Rue Maurice Savin 07500 Guilherand-GrangesMaison102 m²313 300 €3 072
29/07/202562 Rue Hubert Robert 07500 Guilherand-GrangesMaison100 m²270 000 €2 700
17/02/20258 Rue Hubert Robert 07500 Guilherand-GrangesMaison101 m²225 000 €2 228
14/02/202523 Rue Henri Matisse 07500 Guilherand-GrangesMaison105 m²250 000 €2 381
13/02/2025170 Rue Hector Guimard 07500 Guilherand-GrangesMaison78 m²239 400 €3 069
26/12/202438 Rue Hubert Robert 07500 Guilherand-GrangesMaison101 m²130 000 €1 287
16/10/20242 Rue Henri Matisse 07500 Guilherand-GrangesMaison106 m²254 980 €2 405
25/09/202435 Rue Hector Guimard 07500 Guilherand-GrangesAppartement48 m²125 000 €2 604
31/07/202425 All Viollet Duc 07500 Guilherand-GrangesAppartement53 m²166 450 €3 141
19/07/202470 All Viollet Duc 07500 Guilherand-GrangesAppartement48 m²138 650 €2 889