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354 Rue Alexandre Dumas 07500 Guilherand-Granges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2607E2359743V

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 220 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 444 €/m² à Guilherand-Granges (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 041 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 531 – 139 145 €
Soit2 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202588 Rue Alexandre Dumas 07500 Guilherand-GrangesAppartement61 m²135 600 €2 223
02/12/202557 Rue De Prague 07500 Guilherand-GrangesAppartement58 m²91 000 €1 569
20/11/2025116 All Du Grand Chatelet 07500 Guilherand-GrangesAppartement73 m²140 700 €1 927
18/11/2025314 Rue Alexandre Dumas 07500 Guilherand-GrangesAppartement67 m²112 000 €1 672
16/10/2025405 Rue Alexandre Dumas 07500 Guilherand-GrangesMaison81 m²235 000 €2 901
07/10/2025268 Rue Marc Bouvat 07500 Guilherand-GrangesAppartement74 m²108 000 €1 459
24/09/2025178 All Du Gd Chatelet 07500 Guilherand-GrangesAppartement93 m²169 500 €1 823
22/09/202517 Rue Des Amandiers 07500 Guilherand-GrangesMaison123 m²295 000 €2 398
11/09/202588 Rue Alexandre Dumas 07500 Guilherand-GrangesAppartement61 m²124 000 €2 033
01/09/2025237 Rue De Prague 07500 Guilherand-GrangesAppartement68 m²133 500 €1 963
26/08/202519 Rue Georges Bizet 07500 Guilherand-GrangesMaison85 m²266 050 €3 130
07/08/202519 All Des Lauriers 07500 Guilherand-GrangesMaison124 m²410 550 €3 311
06/08/2025256 Rue Marc Bouvat 07500 Guilherand-GrangesAppartement75 m²162 400 €2 165
25/07/2025127 Rue Emile Zola 07500 Guilherand-GrangesMaison115 m²265 000 €2 304
21/07/20251 All Des Magnolias 07500 Guilherand-GrangesMaison113 m²350 000 €3 097