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999 Route de Champfagou 07140 Les Vans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2607E2357490E

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé633 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 417 €/m² à Les Vans (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 423 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation146 795 – 172 325 €
Soit3 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20256 Che Des Conchettes 07140 Les VansAppartement92 m²176 000 €1 913
15/10/2025443 Che Les Armas Le Bas 07140 Les VansMaison118 m²392 000 €3 322
11/09/20255987 Le Chaussier 07140 Les VansAppartement50 m²130 700 €2 614
24/07/20258 Imp Des Accols 07140 Les VansMaison220 m²828 270 €3 765
15/07/2025316 Av General De Gaulle 07140 Les VansMaison122 m²191 663 €1 571
07/07/2025999 Rte De Champfagou 07140 Les VansMaison33 m²70 000 €2 121
13/06/2025999 Rte De Champfagou 07140 Les VansMaison38 m²74 100 €1 950
24/04/2025999 Rte De Champfagou 07140 Les VansMaison32 m²62 000 €1 938
23/12/20248 Mte Du Sourrel 07140 Les VansMaison74 m²259 000 €3 500
18/12/2024999 Rte De Champfagou 07140 Les VansAppartement55 m²164 300 €2 987
16/09/202464 Che Des Conchettes 07140 Les VansMaison122 m²422 750 €3 465
25/06/20246203 Lot Lou Sourel 07140 Les VansMaison94 m²299 000 €3 181
15/02/20247 Imp Des Terrasses 07140 Les VansMaison99 m²234 400 €2 368
30/01/202411 Mte Du Sourrel 07140 Les VansMaison87 m²323 500 €3 718
05/01/2024999 Rte De Champfagou 07140 Les VansMaison33 m²55 770 €1 690