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2 rue du docteur pierre richard 07140 Les Vans

Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2607E2308416S

D énergie   D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface172 m²
Construction1850
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 714 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Les Vans (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen528 664 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation471 780 – 553 829 €
Soit2 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Rue Des Bourgades 07140 Les VansAppartement78 m²127 000 €1 628
19/12/20254 All Las Solelhades 07140 Les VansMaison155 m²267 000 €1 723
18/12/20253 Rue Des Bourgades 07140 Les VansAppartement35 m²237 000 €6 771
18/12/20252 Rue Haute De La Fontinelle 07140 Les VansAppartement41 m²60 000 €1 463
05/12/2025248 Rte De Champfagou 07140 Les VansAppartement88 m²168 000 €1 909
05/12/202521 Rue Du Quai 07140 Les VansAppartement70 m²124 000 €1 771
24/11/20257 Rue Des Masseguisses 07140 Les VansAppartement55 m²205 000 €3 727
24/11/202511 Rue Des Masseguisses 07140 Les VansAppartement12 m²205 000 €17 083
24/11/20255354 C Rue De La Calade 07140 Les VansAppartement42 m²205 000 €4 881
20/11/20258 Rue De La Fabrerie 07140 Les VansAppartement35 m²22 000 €629
12/11/20255210 Rue De La Fabrerie 07140 Les VansAppartement18 m²96 000 €5 333
12/11/20255213 Rue De La Fabrerie 07140 Les VansAppartement40 m²96 000 €2 400
24/10/20257 Rue Des Masseguisses 07140 Les VansAppartement62 m²120 000 €1 935
09/10/202532 Pl Leopold Ollier 07140 Les VansAppartement34 m²123 000 €3 618
26/09/20252 Pl Du Marche 07140 Les VansAppartement70 m²157 570 €2 251