4 Ruelle des Seigneurs 07600 Vals-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2607E2301128K
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 260 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Vals-les-Bains (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 196 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 221 – 310 172 €
Soit3 286 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Che Du Calvaire 07600 Vals-les-Bains | Appartement | 55 m² | 57 500 € | 1 045 |
| 18/12/2025 | 10 Fg D Antraigues 07600 Vals-les-Bains | Appartement | 58 m² | 100 000 € | 1 724 |
| 11/12/2025 | 8 Rle Du Chateau 07600 Vals-les-Bains | Maison | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 09/12/2025 | 1 B Av Docteur Lagarde 07600 Vals-les-Bains | Appartement | 69 m² | 130 000 € | 1 884 |
| 27/11/2025 | 63 B Rue Jean Jaures 07600 Vals-les-Bains | Appartement | 117 m² | 95 000 € | 812 |
| 26/11/2025 | 6 Parc Jean Jaures 07600 Vals-les-Bains | Maison | 72 m² | 82 000 € | 1 139 |
| 21/11/2025 | 5 Rte D Oubreyts 07600 Vals-les-Bains | Appartement | 99 m² | 187 000 € | 1 889 |
| 19/11/2025 | 61 Imp Des Naiades 07600 Vals-les-Bains | Appartement | 50 m² | 143 000 € | 2 860 |
| 09/10/2025 | 61 Rue Jean Jaures 07600 Vals-les-Bains | Appartement | 69 m² | 80 000 € | 1 159 |
| 09/10/2025 | 61 Rue Jean Jaures 07600 Vals-les-Bains | Appartement | 100 m² | 80 000 € | 800 |
| 19/09/2025 | 1 Fg D Antraigues 07600 Vals-les-Bains | Appartement | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| 08/09/2025 | 13 B Rue Du Voltour 07600 Vals-les-Bains | Maison | 85 m² | 249 630 € | 2 937 |
| 04/08/2025 | 72 Rue Jean Jaures 07600 Vals-les-Bains | Appartement | 60 m² | 136 000 € | 2 267 |
| 04/08/2025 | 72 Rue Jean Jaures 07600 Vals-les-Bains | Appartement | 60 m² | 141 000 € | 2 350 |
| 29/07/2025 | 61 Imp Des Naiades 07600 Vals-les-Bains | Appartement | 110 m² | 220 000 € | 2 000 |