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12 Rue Victor Hugo 07250 Le Pouzin

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2607E2286913R

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 696 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Le Pouzin (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 626 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation214 936 – 252 316 €
Soit2 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/2025130 Rue Charles Chenivesse 07250 Le PouzinMaison97 m²209 400 €2 159
21/10/202553 Av Jean Claude Dupau 07250 Le PouzinAppartement75 m²138 000 €1 840
14/10/202519 Rue Victor Hugo 07250 Le PouzinAppartement49 m²110 000 €2 245
14/10/202519 Rue Victor Hugo 07250 Le PouzinAppartement53 m²110 000 €2 075
07/10/2025Rue Georges Et Germain Bernard 07250 Le PouzinAppartement82 m²108 450 €1 323
17/07/202514 Rue De La Republique 07250 Le PouzinMaison54 m²206 000 €3 815
21/05/202529 Rue Victor Hugo 07250 Le PouzinAppartement78 m²135 000 €1 731
12/02/2025150 Rue Charles Chenivesse 07250 Le PouzinMaison74 m²202 000 €2 730
30/01/202551 Av Jean Claude Dupau 07250 Le PouzinAppartement76 m²155 000 €2 039
02/01/202543 Av Jean Claude Dupau 07250 Le PouzinAppartement39 m²280 000 €7 179
02/01/202543 Av Jean Claude Dupau 07250 Le PouzinAppartement48 m²280 000 €5 833
02/01/202543 Av Jean Claude Dupau 07250 Le PouzinAppartement87 m²280 000 €3 218
12/09/2024214 Rue Charles Chenivesse 07250 Le PouzinMaison74 m²175 000 €2 365
18/07/2024163 Rue Georges Et Germain Bernard 07250 Le PouzinMaison76 m²205 000 €2 697
21/12/20236 Av Jean Claude Dupau 07250 Le PouzinAppartement72 m²150 000 €2 083