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Chemin de la Muette 07100 Annonay

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2607E2280502C

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 930 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/09/2026maison0104 m²CB16355

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 134 €/m² à Annonay (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 936 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 181 – 239 691 €
Soit2 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20255 Rue Marguerite Astier 07100 AnnonayMaison112 m²240 000 €2 143
29/09/202526 G Che De Porte Broc 07100 AnnonayMaison115 m²62 500 €543
18/09/202512 Rue Henri Dunant 07100 AnnonayAppartement75 m²157 500 €2 100
18/09/2025Che De La Muette 07100 AnnonayMaison70 m²130 000 €1 857
19/08/202564 Che De La Muette 07100 AnnonayAppartement63 m²87 000 €1 381
08/08/202511 A Pch Petit Chem De La Muette 07100 AnnonayMaison114 m²370 000 €3 246
31/07/202560 Rue Marguerite Astier 07100 AnnonayMaison112 m²230 000 €2 054
30/07/202556 Che De La Muette 07100 AnnonayAppartement72 m²104 000 €1 444
18/07/202511 Pch Petit Chem De La Muette 07100 AnnonayMaison87 m²240 000 €2 759
27/06/202564 Che De La Muette 07100 AnnonayAppartement63 m²71 000 €1 127
27/12/202428 Che De La Muette 07100 AnnonayMaison225 m²451 500 €2 007
23/12/202464 Che De La Muette 07100 AnnonayAppartement63 m²95 000 €1 508
18/12/202413 Che De La Muette 07100 AnnonayMaison1 m²310 000 €310 000
18/12/202413 Che De La Muette 07100 AnnonayMaison98 m²310 000 €3 163
21/10/202436 Che De Porte Broc 07100 AnnonayMaison123 m²295 000 €2 398