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26 Route de la Roche Péréandre 07100 Annonay

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2607E2279679L

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 058 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 134 €/m² à Annonay (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 958 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation240 117 – 281 876 €
Soit2 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20255275 Bernaudin Le Haut 07100 RoiffieuxMaison100 m²209 000 €2 090
27/10/202511 Rue Jean Guigon 07100 AnnonayAppartement63 m²61 000 €968
13/10/20259033 Dechargevin Nord 07100 AnnonayMaison74 m²162 000 €2 189
13/11/202429 Cote Barlet 07100 AnnonayMaison100 m²203 000 €2 030
19/01/20246 Rue Jean Baptiste Marcet 07100 AnnonayAppartement68 m²21 000 €309
19/01/20246 Rue Jean Baptiste Marcet 07100 AnnonayAppartement46 m²21 000 €457
29/12/202311 Rue Jean Guigon 07100 AnnonayAppartement63 m²52 000 €825
22/12/202311 Rue Jean Guigon 07100 AnnonayAppartement74 m²97 500 €1 318