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26 Rue de Baza 07200 Aubenas

Maison · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2607E2279463D

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1962
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 314 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Aubenas (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 330 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 927 – 188 914 €
Soit2 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202520 Rue De Baza 07200 AubenasMaison106 m²232 000 €2 189
12/09/202522 Rue De Baza 07200 AubenasAppartement66 m²116 000 €1 758
26/08/202522 Rue De Baza 07200 AubenasAppartement66 m²97 100 €1 471
29/07/20254 Cor De Baza 07200 AubenasMaison140 m²211 000 €1 507
22/07/202519 Bd De La Corniche 07200 AubenasMaison78 m²143 211 €1 836
15/03/202536 Bd De La Corniche 07200 AubenasAppartement69 m²246 000 €3 565
15/03/202536 Bd De La Corniche 07200 AubenasAppartement110 m²246 000 €2 236
03/06/202413 Cor De Baza 07200 AubenasMaison90 m²173 920 €1 932
03/05/202422 Rue De Baza 07200 AubenasAppartement52 m²105 000 €2 019
15/04/202422 Rue De Baza 07200 AubenasAppartement81 m²180 000 €2 222
09/02/202422 Rue De Baza 07200 AubenasAppartement66 m²92 050 €1 395
06/01/202411 Che De Ponson 07200 AubenasMaison69 m²150 000 €2 174
18/11/202322 Rue De Baza 07200 AubenasAppartement66 m²130 000 €1 970