75 Rue de l'eau vive 07220 Viviers
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2607E2278418Y
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface208 m²
Construction1966
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 525 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Viviers (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen435 763 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation416 938 – 489 449 €
Soit2 177 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 30 Lot Les Genets 07220 Viviers | Maison | 88 m² | 215 950 € | 2 454 |
| 27/01/2025 | 9 Imp Du Cardinal 07220 Viviers | Maison | 89 m² | 263 540 € | 2 961 |
| 09/12/2024 | 4 Rue Maurice Chevalier 07220 Viviers | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 18/10/2024 | 6572 Saint Martin 07220 Viviers | Maison | 95 m² | 304 700 € | 3 207 |
| 28/05/2024 | 10 Imp Du Cardinal 07220 Viviers | Maison | 110 m² | 310 000 € | 2 818 |
| 26/01/2024 | 3 Rieu Du Rocher 07220 Viviers | Maison | 124 m² | 370 960 € | 2 992 |