Signal Vente

171 Rue des Chalands 07500 Guilherand-Granges

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieB GESn° 2607E2262413J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 241 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Guilherand-Granges (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 623 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 218 – 364 169 €
Soit3 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20258 Av De Lyon 07500 Guilherand-GrangesMaison90 m²150 000 €1 667
22/07/202562 Rue Des Fourniers 07500 Guilherand-GrangesMaison60 m²129 620 €2 160
02/07/2025262 B Av De Beaucaire 07500 Guilherand-GrangesAppartement66 m²161 000 €2 439
23/06/2025154 Av De Lyon 07500 Guilherand-GrangesMaison81 m²140 000 €1 728
13/06/2025166 Av De Lyon 07500 Guilherand-GrangesMaison100 m²285 000 €2 850
13/05/202578 Rue Des Fourniers 07500 Guilherand-GrangesMaison83 m²146 120 €1 760
19/03/202521 Rue Des Fauvettes 07500 Guilherand-GrangesMaison95 m²279 500 €2 942
05/03/2025114 Av De Lyon 07500 Guilherand-GrangesAppartement66 m²72 500 €1 098
28/02/202562 Rue Des Fourniers 07500 Guilherand-GrangesMaison60 m²770 000 €12 833
28/02/2025167 Av De Lyon 07500 Guilherand-GrangesMaison40 m²770 000 €19 250
28/02/2025183 Av De Lyon 07500 Guilherand-GrangesMaison40 m²770 000 €19 250
30/01/202525 Rue Des Geais 07500 Guilherand-GrangesMaison99 m²285 000 €2 879
24/05/2024352 Av De Beaucaire 07500 Guilherand-GrangesMaison129 m²333 500 €2 585
03/04/2024114 Av De Lyon 07500 Guilherand-GrangesAppartement66 m²138 000 €2 091
24/01/2024262 B Av De Beaucaire 07500 Guilherand-GrangesAppartement64 m²153 500 €2 398