150 Impasse de la Borie 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2607E2255593B
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction1989-2000
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Saint-Marcel-d'Ardèche (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen430 560 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation411 960 – 483 605 €
Soit2 870 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | 130 Che De Salivaud 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche | Maison | 116 m² | 323 500 € | 2 789 |
| 15/12/2023 | 40 Che De Salivaud 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche | Maison | 126 m² | 282 000 € | 2 238 |
| 23/11/2023 | 345 Che De Salivaud 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche | Maison | 120 m² | 354 400 € | 2 953 |