1h Impasse des Noisettes 07200 Ucel
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2607E2249595J
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1989-2000
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 067 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 474 €/m² à Ucel (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 277 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation345 491 – 405 576 €
Soit2 622 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 71 Rte De Saint Julien 07200 Ucel | Maison | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 27/02/2025 | 8 B Rte Des Cerises 07200 Ucel | Maison | 128 m² | 250 000 € | 1 953 |
| 08/11/2024 | 1 H Imp Des Noisettes 07200 Ucel | Maison | 132 m² | 335 600 € | 2 542 |
| 19/07/2024 | 29 Imp Des Bruges 07200 Ucel | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 20/06/2024 | 13 H Rte Des Plaines 07200 Ucel | Maison | 72 m² | 204 100 € | 2 835 |