3 Lotissement les Berges de l'Ibie 07170 Villeneuve-de-Berg
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2607E2245894A
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction2001-2005
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 328 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Villeneuve-de-Berg (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 211 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 714 – 249 708 €
Soit2 269 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 115 Voie De Gascon 07170 Villeneuve-de-Berg | Maison | 110 m² | 245 000 € | 2 227 |
| 07/10/2025 | 9 Imp De Serres 2 07170 Villeneuve-de-Berg | Maison | 100 m² | 137 000 € | 1 370 |
| 28/07/2025 | 2 Imp De Serres 1 07170 Villeneuve-de-Berg | Maison | 25 m² | 48 000 € | 1 920 |
| 17/07/2025 | 89 Rue De L'ibie 07170 Villeneuve-de-Berg | Maison | 118 m² | 233 000 € | 1 975 |
| 01/04/2025 | 121 Rue Basse Rue - Roger Vallos 07170 Villeneuve-de-Berg | Maison | 19 m² | 35 000 € | 1 842 |
| 23/09/2024 | 5012 Serre Longe 07170 Villeneuve-de-Berg | Appartement | 60 m² | 84 000 € | 1 400 |
| 12/04/2024 | 128 Rue Basse Rue - Roger Vallos 07170 Villeneuve-de-Berg | Maison | 46 m² | 115 000 € | 2 500 |
| 27/03/2024 | 105 Rue De Serres 07170 Villeneuve-de-Berg | Maison | 108 m² | 250 000 € | 2 315 |
| 13/03/2024 | 315 Voie De Serre Longe 07170 Villeneuve-de-Berg | Maison | 106 m² | 220 000 € | 2 075 |
| 14/12/2023 | 6 Imp De Serres 2 07170 Villeneuve-de-Berg | Maison | 40 m² | 74 400 € | 1 860 |