Signal Vente

8 Boulevard Plein Soleil 07600 Vals-les-Bains

Appartement · étage 1 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2607E2231203Z

B énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1962
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé610 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement058 m²CC12651
07/08/2026appartement147 m²BB9851
07/08/2026appartement181 m²BB8351
07/08/2026appartement247 m²BB9851
07/08/2026appartement281 m²BB8351
07/08/2026appartement347 m²BB9751
07/08/2026appartement381 m²BB8351
07/08/2026appartement447 m²CC11251
07/08/2026appartement481 m²CC9651
07/08/2026appartement469 m²CC11151
07/08/2026immeuble–624 m²CC9628
07/08/2026appartement058 m²CC12051
07/08/2026appartement058 m²CC12351
07/08/2026appartement181 m²BB8251
07/08/2026appartement247 m²BB9651
07/08/2026appartement281 m²BB8251
07/08/2026appartement347 m²BB9651
07/08/2026appartement381 m²BB8251
07/08/2026appartement447 m²CC11051
07/08/2026appartement481 m²CC9551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 022 €/m² à Vals-les-Bains (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 827 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation179 713 – 210 968 €
Soit4 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Che Du Calvaire 07600 Vals-les-BainsAppartement55 m²57 500 €1 045
11/12/20258 Rle Du Chateau 07600 Vals-les-BainsMaison48 m²85 000 €1 771
09/12/20251 B Av Docteur Lagarde 07600 Vals-les-BainsAppartement69 m²130 000 €1 884
27/11/202563 B Rue Jean Jaures 07600 Vals-les-BainsAppartement117 m²95 000 €812
26/11/20256 Parc Jean Jaures 07600 Vals-les-BainsMaison72 m²82 000 €1 139
19/11/202561 Imp Des Naiades 07600 Vals-les-BainsAppartement50 m²143 000 €2 860
09/10/202561 Rue Jean Jaures 07600 Vals-les-BainsAppartement69 m²80 000 €1 159
09/10/202561 Rue Jean Jaures 07600 Vals-les-BainsAppartement100 m²80 000 €800
19/09/20251 Fg D Antraigues 07600 Vals-les-BainsAppartement83 m²250 000 €3 012
04/08/202572 Rue Jean Jaures 07600 Vals-les-BainsAppartement60 m²136 000 €2 267
04/08/202572 Rue Jean Jaures 07600 Vals-les-BainsAppartement60 m²141 000 €2 350
29/07/202561 Imp Des Naiades 07600 Vals-les-BainsAppartement110 m²220 000 €2 000
09/07/2025La Ville 07600 Vals-les-BainsAppartement21 m²115 000 €5 476
09/07/2025La Ville 07600 Vals-les-BainsAppartement55 m²115 000 €2 091
09/07/2025La Ville 07600 Vals-les-BainsAppartement23 m²115 000 €5 000