Signal Vente

2 Pre Long 07240 Vernoux-en-Vivarais

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

B énergieA GESn° 2607E2221483D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé895 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 149 €/m² à Vernoux-en-Vivarais (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 413 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation138 174 – 162 204 €
Soit2 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Che Des Pechers 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison107 m²243 150 €2 272
18/12/202516 Rue De La Tourette 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison88 m²139 500 €1 585
25/09/202511 Rue De La Tourette 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison48 m²99 000 €2 063
06/03/20251 Rue Henri Abel 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison42 m²125 000 €2 976
05/02/202570 Che De La Sajourne 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison82 m²155 000 €1 890
09/09/202410 Che Des Pechers 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison85 m²214 000 €2 518
30/07/202431 Rue De La Tourette 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison68 m²85 000 €1 250
24/06/20241 Rue De La Tourette 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison160 m²151 000 €944
20/06/20245 Pas Andre Gerland 07240 Vernoux-en-VivaraisAppartement40 m²115 000 €2 875
20/06/20245 Pas Andre Gerland 07240 Vernoux-en-VivaraisAppartement47 m²115 000 €2 447
21/03/20242 Che Des Revauds 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison40 m²104 180 €2 605
29/01/202410 Av De Baschi 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison168 m²250 150 €1 489
17/10/20238 Rue De La Tourette 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison84 m²90 000 €1 071