Signal Vente

257 Allee Jules Verne 07500 Guilherand-Granges

Appartement · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j)

C énergieC GESn° 2607E2216922S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface92 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 193 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 444 €/m² à Guilherand-Granges (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 604 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 635 – 242 572 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251215 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement75 m²136 800 €1 824
17/12/20251191 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²96 200 €1 266
14/11/20251135 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²177 000 €2 329
08/09/20251191 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²175 400 €2 308
03/09/202595 Rue Jean Charcot 07500 Guilherand-GrangesAppartement53 m²165 500 €3 123
20/06/20251215 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement75 m²135 000 €1 800
29/04/2025148 Rue Christophe Colomb 07500 Guilherand-GrangesAppartement80 m²153 000 €1 913
24/04/2025560 Rue Youri Gagarine 07500 Guilherand-GrangesMaison112 m²335 400 €2 995
16/04/202585 Rue Jean Charcot 07500 Guilherand-GrangesAppartement155 m²467 070 €3 013
28/03/20251119 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement64 m²148 000 €2 313
27/03/202595 Rue Jean Charcot 07500 Guilherand-GrangesAppartement78 m²290 000 €3 718
19/03/20251143 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²118 000 €1 553
18/03/202518 Imp Isaac Newton 07500 Guilherand-GrangesMaison98 m²265 900 €2 713
13/03/20251119 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement74 m²134 400 €1 816
05/02/2025148 Rue Christophe Colomb 07500 Guilherand-GrangesAppartement80 m²130 000 €1 625