4 Village Vivarois 3 07100 Annonay
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2607E2205591X
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 179 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 134 €/m² à Annonay (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 182 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 407 – 212 956 €
Soit2 134 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 801 Rue Des Assomptionnistes 07430 Davézieux | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 |
| 01/10/2025 | 9080 Rue De La Lombardiere 07100 Annonay | Maison | 87 m² | 169 000 € | 1 943 |
| 02/07/2025 | 7 B Rue Guillaume Appollinaire 07100 Annonay | Maison | 87 m² | 181 000 € | 2 080 |
| 30/06/2025 | 7 B Rue Guillaume Appollinaire 07100 Annonay | Maison | 87 m² | 136 400 € | 1 568 |
| 25/06/2025 | 7 B Rue Guillaume Appollinaire 07100 Annonay | Maison | 87 m² | 185 400 € | 2 131 |
| 07/05/2025 | 7 B Rue Guillaume Appollinaire 07100 Annonay | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 |
| 03/04/2025 | 9078 Rue De La Lombardiere 07100 Annonay | Maison | 87 m² | 162 125 € | 1 864 |
| 22/10/2024 | 1038 Rue Des Assomptionnistes 07430 Davézieux | Maison | 96 m² | 171 000 € | 1 781 |
| 26/09/2024 | 34 Vge Ardechois 07100 Annonay | Maison | 92 m² | 76 800 € | 835 |
| 06/08/2024 | 9061 Rue De La Lombardiere 07100 Annonay | Maison | 87 m² | 183 000 € | 2 103 |
| 17/05/2024 | 17 Vge Vivarois 07100 Annonay | Maison | 111 m² | 200 000 € | 1 802 |
| 22/12/2023 | 74 Che De Villedieu 07100 Annonay | Maison | 117 m² | 303 050 € | 2 590 |