4 Passage Magellan 07430 Davézieux
Maison · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2607E2187344C
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1983
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé981 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 336 €/m² à Davézieux (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 174 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 280 – 228 068 €
Soit2 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 206 Rue Jacques Cartier 07430 Davézieux | Maison | 115 m² | 237 300 € | 2 063 |
| 09/07/2025 | 141 Rue Des Vignes Du Medecin 07430 Davézieux | Maison | 104 m² | 275 000 € | 2 644 |
| 20/02/2025 | 172 Rue Des Freres Monneron 07430 Davézieux | Maison | 93 m² | 176 000 € | 1 892 |
| 26/11/2024 | 151 Rue Des Vignes Du Medecin 07430 Davézieux | Maison | 110 m² | 293 400 € | 2 667 |
| 09/11/2024 | 462 Rue Christophe Colomb 07430 Davézieux | Maison | 94 m² | 195 000 € | 2 074 |
| 08/11/2024 | 382 Rue Christophe Colomb 07430 Davézieux | Maison | 86 m² | 220 000 € | 2 558 |
| 02/05/2024 | 382 Rue Christophe Colomb 07430 Davézieux | Maison | 86 m² | 202 000 € | 2 349 |
| 29/04/2024 | 382 Rue Christophe Colomb 07430 Davézieux | Maison | 86 m² | 202 000 € | 2 349 |
| 26/04/2024 | 382 Rue Christophe Colomb 07430 Davézieux | Maison | 96 m² | 239 400 € | 2 494 |
| 26/04/2024 | 382 Rue Christophe Colomb 07430 Davézieux | Maison | 96 m² | 221 000 € | 2 302 |
| 26/04/2024 | 382 Rue Christophe Colomb 07430 Davézieux | Maison | 86 m² | 208 600 € | 2 426 |
| 04/04/2024 | 164 Rue Des Freres Monneron 07430 Davézieux | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |