Signal Vente

132 Rue du Faubourg Saint Jean 07170 Villeneuve-de-Berg

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2607E2180257N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 353 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Villeneuve-de-Berg (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 674 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 379 – 265 749 €
Soit2 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202569 Rue Nationale 07170 Villeneuve-de-BergMaison90 m²121 000 €1 344
19/11/202547 Rue Edouard Maurel 07170 Villeneuve-de-BergAppartement90 m²100 000 €1 111
07/10/20259 Imp De Serres 2 07170 Villeneuve-de-BergMaison100 m²137 000 €1 370
06/10/20258 Rue Du Jardin Public 07170 Villeneuve-de-BergAppartement50 m²44 000 €880
06/10/20258 Rue Du Jardin Public 07170 Villeneuve-de-BergMaison60 m²44 000 €733
25/09/202511 Rue Nationale 07170 Villeneuve-de-BergAppartement26 m²47 000 €1 808
28/07/20252 Imp De Serres 1 07170 Villeneuve-de-BergMaison25 m²48 000 €1 920
17/07/202589 Rue De L'ibie 07170 Villeneuve-de-BergMaison118 m²233 000 €1 975
11/07/202514 Rue De L'horloge 07170 Villeneuve-de-BergMaison144 m²85 000 €590
10/07/20257 Rue Lazare Durif 07170 Villeneuve-de-BergMaison91 m²81 000 €890
04/07/202528 Rue Du Jardin Public 07170 Villeneuve-de-BergMaison62 m²165 000 €2 661
20/06/202515 Av Jacques Dupre 07170 Villeneuve-de-BergMaison59 m²67 000 €1 136
09/05/202570 Rue Saint Jean 07170 Villeneuve-de-BergMaison40 m²48 000 €1 200
01/04/2025121 Rue Basse Rue - Roger Vallos 07170 Villeneuve-de-BergMaison19 m²35 000 €1 842
07/11/20242 Rue Auguste Ressayre 07170 Villeneuve-de-BergAppartement30 m²75 000 €2 500