Signal Vente

22 Rue Auguste Clément 07600 Vals-les-Bains

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 47 j)

E énergieB GESn° 2607E2173188Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé925 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 022 €/m² à Vals-les-Bains (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 757 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 127 – 101 105 €
Soit3 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsMaison30 m²356 500 €11 883
19/12/20257 Av Paul Ribeyre 07600 Vals-les-BainsAppartement45 m²75 000 €1 667
16/10/202512 T Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement122 m²233 850 €1 917
25/09/20257 Av Paul Ribeyre 07600 Vals-les-BainsAppartement54 m²59 200 €1 096
18/09/202516 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsMaison65 m²250 000 €3 846
15/09/20257 Av Paul Ribeyre 07600 Vals-les-BainsAppartement9 m²73 000 €8 111
15/09/20257 Av Paul Ribeyre 07600 Vals-les-BainsAppartement50 m²73 000 €1 460
12/09/20252 Av Paul Ribeyre 07600 Vals-les-BainsAppartement47 m²77 000 €1 638
04/09/202512 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement58 m²73 000 €1 259
04/09/202512 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement55 m²66 000 €1 200
05/08/202512 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement53 m²69 000 €1 302
27/05/20254 Rue Des Prades 07600 Vals-les-BainsAppartement36 m²140 000 €3 889
27/05/20254 Rue Des Prades 07600 Vals-les-BainsAppartement60 m²140 000 €2 333
15/05/20257 T Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement43 m²70 000 €1 628
27/03/202513 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsMaison10 m²200 000 €20 000