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5 Avenue Marcel Nicolas 07250 Le Pouzin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2607E2172521Z

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 776 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 753 €/m² à Le Pouzin (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 228 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 715 – 219 187 €
Soit2 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251 Rue Joliot Curie 07250 Le PouzinAppartement80 m²150 000 €1 875
24/12/20251 Rue Joliot Curie 07250 Le PouzinAppartement68 m²150 000 €2 206
17/10/202522 Av Marcel Nicolas 07250 Le PouzinMaison90 m²140 000 €1 556
07/10/2025Rue Georges Et Germain Bernard 07250 Le PouzinAppartement82 m²108 450 €1 323
18/09/202564 Rue Olivier De Serres 07250 Le PouzinAppartement68 m²180 000 €2 647
16/09/202564 Rue Olivier De Serres 07250 Le PouzinAppartement68 m²120 000 €1 765
19/05/20251 B Av Commandant Theron 07250 Le PouzinMaison94 m²129 000 €1 372
31/03/202579 Rue Olivier De Serres 07250 Le PouzinAppartement54 m²98 000 €1 815
31/03/202579 Rue Olivier De Serres 07250 Le PouzinAppartement56 m²98 000 €1 750
11/10/202410 Av Marcel Nicolas 07250 Le PouzinAppartement42 m²90 000 €2 143
11/10/202410 Av Marcel Nicolas 07250 Le PouzinAppartement43 m²90 000 €2 093
23/07/20244 Av Commandant Thoron 07250 Le PouzinAppartement57 m²93 000 €1 632
18/07/2024163 Rue Georges Et Germain Bernard 07250 Le PouzinMaison76 m²205 000 €2 697
27/06/202427 Rue Joliot Curie 07250 Le PouzinMaison139 m²100 000 €719
26/06/202411 Rue Eugenie Marie De Montijo 07250 Le PouzinAppartement78 m²170 000 €2 179