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469 Rue de la République 07350 Cruas

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2607E2147190S

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1975-1977
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 631 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 922 €/m² à Cruas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 314 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 831 – 131 279 €
Soit1 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025453 Rue De La Republique 07350 CruasMaison78 m²195 000 €2 500
30/10/2025453 Rue Du Nord 07350 CruasMaison89 m²190 000 €2 135
10/10/20255042 Hauts Ilons 07350 CruasMaison74 m²175 000 €2 365
22/03/2025469 Rue De La Republique 07350 CruasMaison62 m²55 000 €887
01/08/2024111 Impasse Des Ilons 07350 CruasMaison88 m²247 000 €2 807
28/06/202410 Impasse Des Ilons 07350 CruasMaison73 m²114 000 €1 562
18/04/20242 Lot Les Peupliers 07350 CruasMaison87 m²112 000 €1 287