33 Avenue Paul Bruas 07270 Lamastre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2607E2120136E
G énergie G GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface49 m²
Construction1932
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 979 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Lamastre (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 690 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 469 – 90 942 €
Soit1 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 35 Rue Ferdinand Herold 07270 Lamastre | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 11/03/2025 | 30 Av Paul Bruas 07270 Lamastre | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 |
| 18/07/2024 | 41 Av Paul Bruas 07270 Lamastre | Maison | 242 m² | 320 000 € | 1 322 |