80 Route de Planzolles 07230 Lablachère
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2607E2115066E
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1900
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 319 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 378 €/m² à Lablachère (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen324 288 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation274 477 – 322 213 €
Soit3 108 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 80 Rue De La Saumes 07230 Lablachère | Appartement | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 17/06/2025 | 80 Rue De La Saumes 07230 Lablachère | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 07/05/2025 | 161 Rte De Joyeuse 07230 Lablachère | Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 |
| 13/12/2024 | 36 Rue De La Republique 07230 Lablachère | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 |
| 03/09/2024 | 23 Rte De Joyeuse 07230 Lablachère | Maison | 120 m² | 125 000 € | 1 042 |
| 22/08/2024 | 61 Rue De La Saumes 07230 Lablachère | Maison | 86 m² | 238 000 € | 2 767 |
| 08/08/2024 | 259 Rte De Planzolles 07230 Lablachère | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 |
| 22/03/2024 | 25 Rte De Planzolles 07230 Lablachère | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |
| 21/11/2023 | 124 Rte De Planzolles 07230 Lablachère | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |