Signal Vente

17 Les Hauts de Fangeas 07000 Privas

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 58 j)

E énergieB GESn° 2607E2109591P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 747 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 956 €/m² à Privas (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 732 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 589 – 188 518 €
Soit1 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20251 Les Hauts Du Fangeas 07000 PrivasMaison106 m²217 000 €2 047
30/07/2025267 C Bd De Grosjeanne 07000 PrivasMaison67 m²230 675 €3 443
26/05/20255004 La Bareze 07000 VeyrasAppartement53 m²293 000 €5 528
26/05/20255004 La Bareze 07000 VeyrasAppartement116 m²293 000 €2 526
23/05/2025160 Bd De Grosjeanne 07000 PrivasAppartement45 m²74 700 €1 660
20/05/2025160 Bd De Grosjeanne 07000 PrivasAppartement32 m²55 000 €1 719
27/03/2025229 Voie Imperiale 07000 VeyrasMaison49 m²95 000 €1 939
07/02/20259005 Rue De L Esperanto 07000 PrivasMaison144 m²315 500 €2 191
15/01/20255005 La Bareze 07000 VeyrasMaison150 m²243 150 €1 621
20/12/2024160 Bd De Grosjeanne 07000 PrivasAppartement67 m²97 120 €1 450
16/12/20245016 Le Ruissol 07000 VeyrasMaison102 m²220 000 €2 157
11/10/202465 Rte D Aubenas 07000 PrivasMaison60 m²125 000 €2 083
25/09/202445 Rte D Aubenas 07000 PrivasMaison83 m²230 000 €2 771
02/08/20245851 Les Sorbes 07000 VeyrasMaison104 m²232 700 €2 238
02/08/20243 Voie Romaine 07000 PrivasMaison164 m²340 000 €2 073