17 Rue Ampere 07500 Guilherand-Granges
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2607E2103516Y
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1978-1982
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 800 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Guilherand-Granges (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen376 972 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation336 409 – 394 915 €
Soit3 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 835 Av Georges Clemenceau 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 81 m² | 160 000 € | 1 975 |
| 16/12/2025 | 630 Rue Andre Malraux 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 72 m² | 200 000 € | 2 778 |
| 18/11/2025 | 640 Rue Andre Malraux 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 83 m² | 222 300 € | 2 678 |
| 13/10/2025 | 81 All Camille Claudel 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 84 m² | 245 000 € | 2 917 |
| 03/09/2025 | 95 Rue Jean Charcot 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 53 m² | 165 500 € | 3 123 |
| 04/08/2025 | 36 Imp Isaac Newton 07500 Guilherand-Granges | Maison | 109 m² | 334 200 € | 3 066 |
| 25/04/2025 | 516 Rue Andre Malraux 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 99 m² | 230 350 € | 2 327 |
| 24/04/2025 | 560 Rue Youri Gagarine 07500 Guilherand-Granges | Maison | 112 m² | 335 400 € | 2 995 |
| 22/04/2025 | 188 Rue Auguste Rodin 07500 Guilherand-Granges | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| 17/04/2025 | 116 Rue Frederic Auguste Bartholdi 07500 Guilherand-Granges | Maison | 91 m² | 200 000 € | 2 198 |
| 16/04/2025 | 85 Rue Jean Charcot 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 155 m² | 467 070 € | 3 013 |
| 27/03/2025 | 95 Rue Jean Charcot 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 78 m² | 290 000 € | 3 718 |
| 19/03/2025 | 53 All Camille Claudel 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 130 m² | 253 900 € | 1 953 |
| 18/03/2025 | 18 Imp Isaac Newton 07500 Guilherand-Granges | Maison | 98 m² | 265 900 € | 2 713 |
| 26/02/2025 | 364 Rue Andre Malraux 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 83 m² | 221 500 € | 2 669 |