Signal Vente

160 Rue des Abricotiers 07800 Charmes-sur-Rhône

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

B énergieA GESn° 2607E2081852S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 550 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Charmes-sur-Rhône (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen457 407 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation437 647 – 513 760 €
Soit3 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20256 All De Montplaisir 07800 Charmes-sur-RhôneMaison114 m²299 250 €2 625
28/08/202516 Rue D'ezige 07800 Charmes-sur-RhôneMaison81 m²263 400 €3 252
04/08/202522 Charmilles Ii 07800 Charmes-sur-RhôneMaison100 m²225 000 €2 250
18/07/202513 Charmilles Ii 07800 Charmes-sur-RhôneMaison83 m²220 000 €2 651
18/07/202530 Ham Des Champs 07800 Charmes-sur-RhôneMaison101 m²219 500 €2 173
17/02/20257 Ham Des Champs 07800 Charmes-sur-RhôneMaison96 m²265 000 €2 760
10/12/20249 Rue D'ezige 07800 Charmes-sur-RhôneMaison96 m²130 000 €1 354
28/10/20241 B Che Des Cerisiers 07800 Charmes-sur-RhôneAppartement75 m²150 000 €2 000
28/10/20241 B Che Des Cerisiers 07800 Charmes-sur-RhôneAppartement150 m²150 000 €1 000
15/10/202410 All De Montplaisir 07800 Charmes-sur-RhôneMaison92 m²221 600 €2 409
23/08/20245456 Faysse 07800 Charmes-sur-RhôneMaison146 m²306 000 €2 096
02/04/202449 Rue D'ezige 07800 Charmes-sur-RhôneMaison100 m²252 200 €2 522
05/02/202411 All De Montplaisir 07800 Charmes-sur-RhôneMaison90 m²252 000 €2 800
18/01/20245 All De Montplaisir 07800 Charmes-sur-RhôneMaison90 m²268 950 €2 988
20/10/202347 Rue D'ezige 07800 Charmes-sur-RhôneMaison100 m²255 000 €2 550