325 Chemin de Saint Laurent 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2607E2049907B
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1900
Consommation581 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 228 €/m² à Vallon-Pont-d'Arc (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 746 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation183 127 – 214 976 €
Soit2 647 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 80 Che De Saint Laurent 07150 Vallon-Pont-d'Arc | Maison | 76 m² | 205 000 € | 2 697 |
| 01/07/2025 | 9 Rue Du Mas Des Aires 07150 Vallon-Pont-d'Arc | Maison | 75 m² | 126 000 € | 1 680 |
| 26/06/2025 | 300 Che Du Fez 07150 Vallon-Pont-d'Arc | Maison | 24 m² | 324 295 € | 13 512 |
| 26/06/2025 | 300 Che Du Fez 07150 Vallon-Pont-d'Arc | Maison | 99 m² | 324 295 € | 3 276 |
| 27/11/2023 | 683 Che Du Fez 07150 Vallon-Pont-d'Arc | Maison | 100 m² | 353 400 € | 3 534 |