Signal Vente

144 Chemin de Guillemège 07230 Lablachère

Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2607E2020428G

E énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1975
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 537 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 378 €/m² à Lablachère (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 629 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation253 606 – 297 711 €
Soit3 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/01/2025230 B Che De L'eglise 07230 LablachèreMaison65 m²414 090 €6 371
20/01/2025230 Che De L'eglise 07230 LablachèreMaison65 m²414 090 €6 371
23/08/2024397 D Che De Blanchon 07230 LablachèreMaison112 m²290 930 €2 598
08/08/2024562 A Che De Guillemege 07230 LablachèreMaison70 m²305 000 €4 357
18/06/20245505 Montredon 07230 LablachèreMaison110 m²191 000 €1 736
18/06/2024277 Che De Guillemege 07230 LablachèreMaison110 m²191 000 €1 736
07/12/2023330 Che De Guillemege 07230 LablachèreMaison120 m²319 000 €2 658
07/12/20235963 Les Sauzes 07230 LablachèreMaison35 m²319 000 €9 114