Signal Vente

8bis Rue du 14 juillet 07380 Lalevade-d'Ardèche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2607E2012414A

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1987
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 717 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Lalevade-d'Ardèche (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 557 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 142 – 159 819 €
Soit1 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20257 B Av Centrale 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement117 m²102 000 €872
11/07/202521 Av Centrale 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison100 m²174 870 €1 749
18/06/202578 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement44 m²31 000 €705
25/03/202578 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement35 m²32 800 €937
14/03/202538 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement45 m²135 000 €3 000
14/03/202538 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement55 m²135 000 €2 455
14/03/202538 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement21 m²135 000 €6 429
10/12/2024300 Rue Du Stade 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison49 m²73 000 €1 490
20/11/202479 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement66 m²73 000 €1 106
05/09/20241 Av Centrale 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison56 m²80 000 €1 429
19/06/202480 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement60 m²242 000 €4 033
21/05/20245 Imp Des Mineurs 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison95 m²243 000 €2 558
16/01/2024210 Rte Du Blanchon 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison72 m²175 000 €2 431
29/12/2023100 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison56 m²70 000 €1 250
10/11/202378 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement61 m²31 000 €508