304 Chemin de Toutes Aures 07220 Saint-Montan
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2607E1983506E
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1983
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 717 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 327 €/m² à Saint-Montan (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 415 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation310 422 – 364 408 €
Soit2 327 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 430 Che De Toutes Aures 07220 Saint-Montan | Maison | 70 m² | 202 000 € | 2 886 |
| 08/08/2024 | 430 Che De Toutes Aures 07220 Saint-Montan | Maison | 87 m² | 202 000 € | 2 322 |
| 27/12/2023 | 5612 La Vignasse 07220 Saint-Montan | Maison | 128 m² | 324 480 € | 2 535 |