157 Chemin du Bosc 07200 Vesseaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2607E1937002O
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1948-1974
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 962 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 413 €/m² à Vesseaux (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 045 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation309 791 – 363 668 €
Soit2 099 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 5517 Le Bosc 07200 Vesseaux | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |
| 10/07/2024 | 481 Les Hissards 07200 Vesseaux | Maison | 90 m² | 272 600 € | 3 029 |