Signal Vente

435 Rue du Docteur Tourasse 07320 Saint-Agrève

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 79 j)

F énergieF GESn° 2607E1933470S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 186 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 068 €/m² à Saint-Agrève (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 460 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 247 – 184 594 €
Soit1 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/2025471 Rue Du Docteur Tourasse 07320 Saint-AgrèveAppartement35 m²40 000 €1 143
07/10/2025170 Rue De La Cabanette 07320 Saint-AgrèveMaison140 m²212 000 €1 514
25/03/2025124 Rue Des Oies 07320 Saint-AgrèveMaison100 m²157 000 €1 570
16/10/2024190 Rue De L'eglise 07320 Saint-AgrèveMaison70 m²115 000 €1 643
30/08/202470 Che Des Chardons 07320 Saint-AgrèveMaison126 m²288 605 €2 291
01/08/2024350 Rue De La Cabanette 07320 Saint-AgrèveAppartement64 m²110 000 €1 719
01/08/2024350 Rue De La Cabanette 07320 Saint-AgrèveAppartement84 m²110 000 €1 310
19/06/2024790 Rue Du Docteur Tourasse 07320 Saint-AgrèveAppartement54 m²280 000 €5 185
19/06/2024790 Rue Du Docteur Tourasse 07320 Saint-AgrèveAppartement78 m²280 000 €3 590
01/03/2024205 Rue De Rascle 07320 Saint-AgrèveMaison84 m²175 000 €2 083
21/02/2024720 Rue Du Docteur Tourasse 07320 Saint-AgrèveMaison120 m²51 000 €425
09/02/2024430 Rue Du Docteur Tourasse 07320 Saint-AgrèveMaison120 m²160 000 €1 333
15/01/20247 Rue Du Docteur Tourasse 07320 Saint-AgrèveAppartement100 m²50 000 €500
15/01/20247 Rue Du Docteur Tourasse 07320 Saint-AgrèveAppartement80 m²50 000 €625
15/01/20247 Rue Du Docteur Tourasse 07320 Saint-AgrèveAppartement122 m²50 000 €410