Signal Vente

1 Rue des Ecoles 07100 Boulieu-lès-Annonay

Maison · 44 m² · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 79 j)

E énergieB GESn° 2607E1926282G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface44 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 263 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2026maison–44 m²DB23763

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Boulieu-lès-Annonay (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 388 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 198 – 91 797 €
Soit1 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025350 Rte De Samoyas 07100 Boulieu-lès-AnnonayMaison130 m²384 150 €2 955
07/11/2025429 Rue Des Hopitaux 07100 Boulieu-lès-AnnonayMaison88 m²202 000 €2 295
19/09/202510 Rue Du Clocher 07100 Boulieu-lès-AnnonayMaison80 m²180 100 €2 251
06/09/20252 Rue Saint Martin 07100 Boulieu-lès-AnnonayAppartement76 m²80 000 €1 053
05/09/20255417 Le Village 07100 Boulieu-lès-AnnonayMaison56 m²120 000 €2 143
24/07/20255325 Le Village 07100 Boulieu-lès-AnnonayMaison50 m²154 000 €3 080
10/07/202512 Rue Du Clocher 07100 Boulieu-lès-AnnonayMaison60 m²128 300 €2 138
01/07/20255 Rue Sur La Ville 07100 Boulieu-lès-AnnonayAppartement35 m²95 000 €2 714
01/07/20255 Rue Sur La Ville 07100 Boulieu-lès-AnnonayAppartement85 m²95 000 €1 118
27/06/2025222 Rte De Samoyas 07100 Boulieu-lès-AnnonayMaison139 m²303 000 €2 180
12/06/20253 Rue Des Trois Poupons 07100 Boulieu-lès-AnnonayMaison90 m²125 000 €1 389
28/05/202513 Rue Charles De Gaulle 07100 Boulieu-lès-AnnonayAppartement98 m²140 000 €1 429
10/04/202513 Rue Charles De Gaulle 07100 Boulieu-lès-AnnonayAppartement83 m²95 350 €1 149
25/03/20252 Rue Centrale 07100 Boulieu-lès-AnnonayAppartement45 m²210 000 €4 667
25/03/20252 Rue Centrale 07100 Boulieu-lès-AnnonayAppartement60 m²210 000 €3 500