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50 Impasse des Cades 07120 Ruoms

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2607E1885828I

C énergie   C GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction1999
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 062 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Ruoms (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 980 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation388 222 – 455 738 €
Soit2 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/2025180 All Du Freyzin 07120 RuomsMaison87 m²241 150 €2 772
03/09/20251342 Rte De Pradons 07120 RuomsMaison117 m²252 500 €2 158
29/08/20256150 Rte De Pradons 07120 RuomsMaison108 m²325 770 €3 016
20/06/2025110 Rue Du Petit Bois 07120 RuomsMaison108 m²325 000 €3 009
27/05/20255252 Rte De Pradons 07120 RuomsMaison76 m²292 250 €3 845
07/05/2025195 All Du Freyzin 07120 RuomsAppartement73 m²258 470 €3 541
13/02/2025122 Rue Du Petit Bois 07120 RuomsMaison77 m²255 000 €3 312
20/12/20246181 Le Champ Du Gras 07120 RuomsAppartement57 m²208 300 €3 654
29/10/20246022 Les Pedes 07120 RuomsMaison77 m²230 000 €2 987
11/10/20245928 Rue Du Petit Bois 07120 RuomsMaison61 m²172 000 €2 820
25/06/202424 Rte De Pradons 07120 RuomsAppartement40 m²185 000 €4 625
25/06/202424 Rte De Pradons 07120 RuomsAppartement74 m²185 000 €2 500
22/05/20245944 Rue Du Petit Bois 07120 RuomsMaison114 m²160 000 €1 404
29/03/2024195 All Du Freyzin 07120 RuomsAppartement84 m²156 515 €1 863
08/03/20246181 Le Champ Du Gras 07120 RuomsAppartement84 m²272 585 €3 245