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205 Chemin de Grusse 07100 Boulieu-lès-Annonay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2607E1873162E

G énergie   F GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface67 m²
Construction1972
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 908 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Boulieu-lès-Annonay (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 157 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 296 – 136 521 €
Soit1 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20255417 Le Village 07100 Boulieu-lès-AnnonayMaison56 m²120 000 €2 143
27/06/2025222 Rte De Samoyas 07100 Boulieu-lès-AnnonayMaison139 m²303 000 €2 180
27/12/20246771 Che De Grusse 07100 Boulieu-lès-AnnonayMaison108 m²290 000 €2 685
26/12/20245059 A Guillottes 07100 Boulieu-lès-AnnonayMaison105 m²210 000 €2 000
26/12/20245059 A Guillottes 07100 Boulieu-lès-AnnonayMaison50 m²210 000 €4 200
12/12/20245189 Le Village 07100 Boulieu-lès-AnnonayMaison40 m²68 000 €1 700
14/10/202451 D Rte Des Combes 07100 Boulieu-lès-AnnonayMaison79 m²160 500 €2 032