795 Chemin de la Combe du Bon Vin 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2607E1871025Z
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1977
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 222 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Saint-Marcel-d'Ardèche (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen440 220 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation405 002 – 475 438 €
Soit2 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | 5835 Combe Du Bon Vin 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche | Maison | 126 m² | 343 972 € | 2 730 |