310 Rue de la Croix des Tours 07100 Roiffieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2607E1865960E
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface119 m²
Construction1973
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 068 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 971 €/m² à Roiffieux (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 943 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 241 – 208 066 €
Soit1 616 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 281 Rte Route La Croix Des Tours 07100 Roiffieux | Maison | 118 m² | 200 000 € | 1 695 |
| 05/04/2025 | 71 Rue Des Mures 07100 Roiffieux | Maison | 60 m² | 82 000 € | 1 367 |
| 05/04/2025 | 5117 Le Village 07100 Roiffieux | Maison | 34 m² | 82 000 € | 2 412 |
| 31/01/2025 | 5966 Les Termes 07100 Roiffieux | Maison | 97 m² | 214 000 € | 2 206 |
| 24/05/2024 | 135 Rue Des Termes 07100 Roiffieux | Maison | 161 m² | 270 000 € | 1 677 |
| 20/02/2024 | 50 Mte Montee Des Couars 07100 Roiffieux | Maison | 98 m² | 256 000 € | 2 612 |
| 23/12/2023 | 71 Rue Des Mures 07100 Roiffieux | Maison | 60 m² | 62 000 € | 1 033 |
| 23/12/2023 | 5117 Le Village 07100 Roiffieux | Maison | 34 m² | 62 000 € | 1 824 |
| 18/10/2023 | 5648 Les Touts 07100 Roiffieux | Maison | 92 m² | 143 000 € | 1 554 |