13 Rue du Bourdaric 07140 Les Vans
Maison · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2607E1773150O
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface152 m²
Construction1900
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 710 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Les Vans (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen466 776 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation416 551 – 488 995 €
Soit2 987 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 21 Rue Du Quai 07140 Les Vans | Appartement | 70 m² | 124 000 € | 1 771 |
| 21/11/2025 | 6 A Imp Des Resurgences 07140 Les Vans | Maison | 90 m² | 246 000 € | 2 733 |
| 15/07/2025 | 316 Av General De Gaulle 07140 Les Vans | Maison | 122 m² | 191 663 € | 1 571 |
| 26/07/2024 | 23 Rue Du Quai 07140 Les Vans | Appartement | 22 m² | 52 500 € | 2 386 |
| 23/01/2024 | 83 Rte De Naves 07140 Les Vans | Maison | 204 m² | 150 000 € | 735 |
| 27/11/2023 | 23 Rue Du Quai 07140 Les Vans | Appartement | 43 m² | 93 000 € | 2 163 |