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34 Chemin des Mazes 07150 Vallon-Pont-d'Arc

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2607E1755445P

B énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2016
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé890 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 228 €/m² à Vallon-Pont-d'Arc (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 285 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation265 306 – 311 447 €
Soit3 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025207 Che Des Tilleuls 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison210 m²358 030 €1 705
21/11/20252814 Rte De Ruoms 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison200 m²299 893 €1 499
14/11/20253055 B Rte De Ruoms 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison89 m²283 810 €3 189
05/11/2025424 Che Des Tilleuls 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison91 m²332 550 €3 654
23/05/2025412 Che De Champluloin 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison94 m²165 000 €1 755
20/02/20259000 Les Blaches 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison90 m²228 140 €2 535
27/12/20243055 D Rte De Ruoms 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison89 m²313 680 €3 524
25/10/2024325 Che Des Mazes De Beaumel 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison74 m²227 250 €3 071
19/06/2024414 Che De Champluloin 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison47 m²141 000 €3 000
03/05/2024282 Rue Des Mimosas 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison96 m²338 000 €3 521
19/12/2023Mas De Jaulet 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison85 m²239 000 €2 812
19/12/2023Che Des Tilleuls 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison85 m²239 000 €2 812